Обследование 
строительных конструкций

Обследование строительных конструкций четко регламентируется законодательством и выполняется организациями, оснащенными специальными приборами и инструментами и действующими на основании соответствующей государственной лицензии. Эти работы могут быть разного объема и характера. В ходе таких мероприятий проверяют дефекты и повреждения конструкции, которые возникают по абсолютно разным причинам и могут в будущем привести к деформации здания, ухудшить его эксплуатационное состояние и нести серьезную угрозу безопасности. 

Прочность сооружения может снизиться вследствие перепланировки, увеличения нагрузки на конструкцию или изменения функционального назначения. Если выявлены ошибки в реализации проекта, также необходимо провести обследование. Отсутствие проектно-технической документации, деформация грунта, возобновление замороженного строительства или начало строительства других объектов рядом со зданием — все это может потребовать дополнительного подтверждения надежности и безопасности. 

 

Результаты обследования

При обследовании рассматривают следующие несущие конструкции: фундаменты, стены, столбы, колонны, перекрытия, элементы жесткости соединения, узлы и стыки. Принимаются во внимание особенности материалов. 

Если конструкция определяется как находящаяся в исправном или в работоспособном состоянии, то эксплуатация при текущих нагрузках разрешается в таком же объеме. 

Если конструкция находится в ограниченно работоспособном состоянии, то нужно провести дополнительные обследования. 

При оценке состояния как недопустимого, конструкция должна быть усилена и восстановлена, а аварийное состояние является показанием к запрету эксплуатации объекта. 

Выдаваемое заключение экспертов о состоянии строительного объекта является официальным документом, который может быть использован для представления в судебные органы.